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第124章 买手机（第1页）

第124章买手机

邹劲松说完后，就是带著询问的眼神看著林书平。

江潯却是眼睛明亮，相比较冯伦，他似乎更相信林书平的决策。

而林书平也没让他失望，放下手中的酒杯，笑著说：“我的確看好鹿城。”

如果是从经济发展上来看，椰城作为省会城市，在后世绝对是整个琼州的经济、文化、交通中心，而且拥有更为多元化的產业结构和较为完善的基础设施。

而鹿城的经济，在后世主要依靠旅游业，相对较为单一，但也因旅游业太过繁荣，导致城市发展也较为迅速。

如果单从宜居性来讲，不管是从教育资源、生活成本和消费水平上来讲，椰城绝对吊打鹿城。

但林书平又不是要住在鹿城，他是以投资的眼光看待鹿城的，特別是他准备进入的房地產行业，鹿城的环境资源绝对满足全国各地人民群眾的养老和独家需求，满足全国中產阶级的改善性消费需求。

而椰城虽然是省会，但房產资源只面向本地刚需，以及部分省外需求。

林书平要炒房，要囤地，自然是要以鹿城为主，虽然在椰城囤地炒房依然能赚的盆满钵满，但鹿城显然更能赚翻天。

特別是当下，鹿城的旅游资源还没有被完全开发，地价和房价都相对低廉，同样的一块地，价格只占到省会的三分之一甚至更低，在这种情况下，林书平选择鹿城作为未来投资创业方向，绝对无可厚非。

当然，也是因为他投资了万通，离开椰城也是为了避免与冯伦等人直接產生竞爭关係。

也是为了保本，至少从歷史发展趋向来看，万通的未来是非常成功的，哪怕林书平现在完全躺平，等十年二十年后，身价自然会水涨船高，身价亿万有点夸张，但投资翻倍，套个几千万离场绝对没问题。

但远水解不了近渴，十年后的钱，现在也根本不了，而且有太多风险不可控，特別是自己参与的情况下，歷史发生改变，他也不確定冯伦是否还会像前世那样获得成功。

在这种情况下，林书平还是决定凭藉自己的信息差，亲自下场创业。

“鹿城去年刚划为地级市，城市改造必不可少，最重要的是，鹿城地理位置优渥，风景优美，

政府对鹿城的定位也是以旅游城市为主，未来人民群眾消费升级，鹿城会成为全国人民心目中的旅游胜地”

林书平一阵侃侃而谈，大肆讲述了鹿城未来的发展方向和各种优点。

“鹿城的確不错，这边天气和空气都非常好。”

邹劲松点头，然后问道：“但你在这里买地种树，是我万万没想到的，既然看中鹿城，那应该先把市中心的房子买下来，坐等它升值，等高价时再卖掉，国外都是这么做的。”

林书平笑道：“买现成的房子？还是市中心？松哥，我就算能把市中心的优质住房全部买下，

也不能买，那样的话，资金就会被套牢了。”

有些话他不能明说，就算说了对方也不会信。

因为信息差的原因，他知道未来鹿城的城市中心规划，就算现在把河西的优质房產买下来，未来的赚头也不多，因为鹿城未来的城市发展重心会向河东转移，跟河西这片老城区的房价几乎是天壤之別。

而且就算他投资买房，坐等升值，也不会选择鹿城。

深城福田、沪市浦东等地区，以及燕京五环內的房子隨便买都不会踩雷，而且房价也会涨的飞起，可惜这些地方的房价大多都已经破千，地势好点的甚至大几千。

林书平现在可没那么多钱砸进去。

他想要囤地，只能选择鹿城，毕竟琼州刚刚建省，各种政策利好，即將迎来腾飞，全国炒房者都跟下饺子似的来琼州淘金，这里的地价和房价会接连不断有大涨幅。

而且在94年之前他有信心把手里的地皮和房產高价出手，套现离场。

但京城和沪市不行，虽然涨幅也很快，但五年內跟琼州相比还是差了一些，至少现在在燕京、

沪市买房，五年后出手，只能说算是小赚，绝对不可能让林书平实现財富自由。

而琼州却有这个可能。

最重要的是，他在燕京、沪市等地根本享受不了政策福利，但在鹿城，他可以享受各种政策福利，比如银行贷款，再比如更低廉的地价，以及当地政府的支持程度。

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